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Beschreibung:
Das Gebäude gehört zur über-wiegend ursprünglich erhaltenen und typischen Vorstadtbebauung des 17. bis 19. Jahrhunderts, welche sich oberhalb der Saale den Hang hinauf staffelt. Das zweigeschossig verputzte Wohn-haus auf massivem Bruchstein-sockel mit Anbau ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde für eine straßenseitige Garage nachträglich teilunterkellert. Das steile Sattel-dach ist durch die Gauben des ausgebauten Dachgeschosses gegliedert. Die Fassade ist regel-mäßig unterteilt, Putzfaschen umrahmen die Türen und Fenster.
Der rückwärtige ruhige und stark durchgrünte Gartenbereich ist durch eine Stützmauer in Unter- und Oberhof geteilt.
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Eigentümer:
WVW GmbH
Georgenberg 25
06667 Weißenfels
Ansprechpartner:
Geschäftsführer
Herr Steudtner
Tel.: 03443 /
29 24 10
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Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich östlich unweit des Stadtzentrums von Weißenfels im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet und Denkmalbereich „Altstadt Weißenfels“. Auf kurzem Weg ist die Innenstadt zu erreichen. Als sogenannte Oberstadt der historischen Klingenvorstadt erhebt sich der Straßenzug über die Saaleaue des Landschaftsschutzgebietes „Mittleres Saaletal“. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnstation) sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Saaleradwanderweg) sind nur wenige hundert Meter entfernt. Parkmöglichkeiten befinden vor dem Gebäude.
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| Nutzfläche im Bestand: |
Gesamt ca. 280 m²
KG: ca. 12 m²
EG: ca. 90 m2
1.OG: ca. 95 m²
DG: ca. 83 m² |
Fördermöglichkeiten:
1.
Programm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ der Stadt Weißenfels: Förderung 40% der Kosten der Dach- und Fassadensanierung
2.
Programm „Wohneigentum für Selbstnutzer und Bauträger“ des Landes Sachsen-Anhalt
3.
Zinsgünstige Darlehen - in Abhängigkeit der künftigen Nutzung, z.B. KfW-Darlehen „CO2-Gebäudesanierung“
4.
Steuerbegünstigungen - gemäß § 7h, § 10f oder § 11a EStG |
| Ausführliche Informationen finden Sie hier.
Stand: 24. 07.06 / Bildnachweis: Fotos, Lageplan: KEWOG mbH, Grundriß: Archiv des Landratsamtes Weißenfels |
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